Δυνατότητα εξοχικής διαβίωσης: Ευρύχωρο σπίτι και μεγάλη έκταση

Η ιδιοκτησία

Εξερευνήστε τις δυνατότητες αυτού του οικογενειακού σπιτιού σε ένα γαλήνιο χωριό κοντά στο Krnjak. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμο σε κοντινές πόλεις και βασικές ανέσεις.

Σε μια γενναιόδωρη έκταση 8,107 m², το ίδιο το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας έναν κενό καμβά για όποιον θέλει να σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων του. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές εισόδους, παρέχοντας ευελιξία και ιδιωτικότητα για διαφορετικούς χώρους διαβίωσης.

Το ισόγειο διαθέτει κουζίνα με ξυλόσομπα, που χρησιμοποιείται για μαγείρεμα και θέρμανση, και ένα δωμάτιο δίπλα στην κουζίνα που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα μπάνιο, τρία ευρύχωρα δωμάτια και μια σκάλα που οδηγεί σε μια μη ανεπτυγμένη σοφίτα. Η σοφίτα προσφέρει πολλές δυνατότητες για πρόσθετο χώρο διαβίωσης ή ακόμα και αίθουσα αναψυχής. Δύο μπαλκόνια προσφέρουν υπέροχη θέα στο γύρω τοπίο.

Εκτός από την κύρια κατοικία, το ακίνητο περιλαμβάνει πολλά βοηθητικά κτίρια, όπως δύο καταφύγια ζώων και έναν αχυρώνα σανού, καθιστώντας το ιδανικό για όποιον ενδιαφέρεται για τη γεωργία ή τη φροντίδα των ζώων. Το οικόπεδο, με 8,107 m² απευθείας συνδεδεμένο με το σπίτι, παρέχει άφθονο χώρο για κήπο, δραστηριότητες αναψυχής ή περαιτέρω ανάπτυξη.

Η τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια όμορφη κοιλάδα, μόλις 27 χλμ. από το Karlovac και 30 χλμ. από το Slunj, προσφέροντας ένα ήσυχο τοπίο στην ύπαιθρο με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές πόλεις και τις ανέσεις τους. Είτε ψάχνετε για μια οικογενειακή κατοικία είτε για ένα εξοχικό καταφύγιο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες να χτίσετε τον χώρο διαβίωσης των ονείρων σας σε μια όμορφη, ήσυχη τοποθεσία.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH271

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στο Krnjak

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 80 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 160 m² συν σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 150 m²: 66 m² (γκαράζ, καταφύγιο ζώων), 68 m² (χόρτο) και 16 m² (καταφύγιο ζώων)

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 150 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 8107 m², συμπ. 3522 m² στην οικοδομική ζώνη

Συνολικό οικόπεδο: 15953 m²

Δωμάτια: 5

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1 

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, σύστημα ύδρευσης χωριού με φυσικό νερό πηγής

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια, μοκέτα και λινέλαιο

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: UPVC πόρτα και ξύλινη πόρτα

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με σταθερή σκάλα και εσωτερική σκάλα

Σκάλες: Εξωτερικοί χώροι και μπετόν

Κάβα: Κανένα

Εγκαταστάσεις: Περσίδες

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή, Starlink διαθέσιμο

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/Uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 1968.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 96,075 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 267