Εξοχικό σπίτι με οπωροφόρα δέντρα και αγροτεμάχιο δίπλα στο ρεύμα

Η ιδιοκτησία
Αυτή η οικογενειακή κατοικία βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Krnjak και προσφέρει ένα μείγμα αγροτικής γοητείας και πρακτικών χαρακτηριστικών, σε μια γενναιόδωρη έκταση 4,648μ² χωρισμένη σε δύο αγροτεμάχια. Το ένα αγροτεμάχιο φιλοξενεί το σπίτι και τις συνοδευτικές ανέσεις, ενώ το δεύτερο βρίσκεται δίπλα σε ένα γραφικό ρυάκι, προσφέροντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για χαλάρωση ή κηπουρική.

Το ισόγειο σας καλωσορίζει με ένα μικρό διάδρομο, μια βολική αποθήκη, μια άνετη κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα διάδρομο που οδηγεί σε δύο επιπλέον δωμάτια και ένα τρίτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως καπνιστήριο. Η σοφίτα παραμένει ανεπτυγμένη, προσφέροντας άφθονες δυνατότητες για μελλοντική προσαρμογή.

Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ένα ευχάριστο καθιστικό, ιδανικό για να απολαύσετε τη γύρω φύση, καθώς και ένα γκαράζ και ένα πρόσθετο κτίριο που προηγουμένως χρησιμοποιήθηκε ως καταφύγιο ζώων. Το οικόπεδο είναι στολισμένο με οπωροφόρα δέντρα, προσθέτοντας στη γοητεία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Η τοποθεσία
Αυτό το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε βασικούς προορισμούς. Βρίσκεται μόλις 34 χλμ. από το μαγευτικό Rastoke και 18 χλμ. από το Karlovac, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στη φυσική ομορφιά όσο και στις αστικές ανέσεις. Το δεύτερο δέμα με πρόσβαση σε ρεύμα προσθέτει μια μοναδική πινελιά, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον για να απολαύσετε την ύπαιθρο ή να εξερευνήσετε δημιουργικές ιδέες εξωραϊσμού. Με τον συνδυασμό της ευρύχωρης γης, των ευέλικτων χώρων διαβίωσης και της προνομιακής τοποθεσίας, αυτή η ιδιοκτησία στο Krnjak προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή το καταφύγιο της υπαίθρου.

Περιγραφή 

Κωδικός Ακινήτου: FH269

Τοποθεσία: Pavković Selo 11, Krnjak

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 67 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 120 m² συν σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 90 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με κεντρικό κτίριο: 2042m²

Συνολικό οικόπεδο: 4648 m²

Δωμάτια: 5

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικά: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Νερό: Ναι, σύστημα χωριού με φυσικό νερό πηγής και δεύτερη σύνδεση με νερό πόλης

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη και προσβάσιμη από έξω με σκάλα

Σκάλα: Σε εξωτερικούς χώρους και μπετόν

Κάβα: Κανένα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Δευτεροβάθμια εκπαίδευση: Karlovac

Κέντρο Υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Krnjak, Tušilović

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή, Starlink διαθέσιμο

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/ λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/ uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Έτος κατασκευής: Σπίτι πριν από το 1968

Τελευταία ανακαίνιση: 2012.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 53,375 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το σπίτι όπου θα θέλατε να μείνετε ή να το νοικιάσετε ως ξενώνας ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Προβολές: 444