Καλαίσθητο Ξύλινο Εξοχικό Σπίτι δίπλα στο Δάσος 

Η ιδιοκτησία 
Το σπίτι είναι ένα παραδοσιακό ξύλινο σπίτι με κελάρι, ισόγειο και πρώτο όροφο. Ανακαινίστηκε πριν από περίπου 10 χρόνια, διατηρώντας την αρχική γοητεία και τα αυθεντικά στοιχεία. Ένα από τα κυριότερα σημεία είναι η αυθεντική ξυλόσομπα στο σαλόνι, καθώς και ένα μοναδικό τρίγωνο παράθυρο που προσθέτει τόσο γοητεία όσο και φυσικό φως. Η ξύλινη σκάλα με λεπτομέρειες από χυτοσίδηρο δίνει στο σπίτι έναν ζεστό, ρουστίκ χαρακτήρα. 

Ένα από τα δωμάτια προσφέρει όμορφη θέα στον κήπο και η ευρύχωρη βεράντα, προσβάσιμη από την τραπεζαρία, είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη γύρω φύση. 

Το κελάρι χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως χώρος καθιστικού και εξακολουθεί να διαθέτει μπάνιο και καθιστικό. 

Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό βοηθητικό κτίριο που χρησιμοποιείται σήμερα ως αχυρώνα για άλογα και κοτόπουλα. Υπάρχει επίσης ένα δεύτερο δωμάτιο μέσα σε αυτό το κτίριο που λειτουργεί ως αίθουσα εργαλείων. 

Η γη είναι εν μέρει λιβάδι και εν μέρει χρησιμοποιείται ως χώρος για να περνούν τις μέρες τους τα άλογα. Ένα λειτουργικό πηγάδι νερού βρίσκεται στο ακίνητο και ένας καλά συντηρημένος υπερυψωμένος λαχανόκηπος παράγει μια ποικιλία λαχανικών. 

Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για κάποιον που θέλει να ζήσει μέσα στη φύση, με τη δυνατότητα να κρατήσει ζώα και να καλλιεργήσει τη δική του τροφή, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το Ζάγκρεμπ. 

Τοποθεσία 
Αυτή η γοητευτική εξοχική κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριό κοντά στο Kloštar Ivanić, μια μικρή πόλη γνωστή για το γραφικό αγροτικό τοπίο και τη φιλική τοπική κοινότητα. Το σπίτι βρίσκεται στην άκρη ενός ήσυχου δρόμου, με πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, καθιστώντας το τόσο απομονωμένο όσο και εύκολο στην πρόσβαση. Η γύρω περιοχή είναι γεμάτη με καταπράσινα λιβάδια, περιβόλια και δασικές εκτάσεις, προσφέροντας ένα γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον που αλλάζει όμορφα με τις εποχές. 

Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο θα φτάσετε στην πόλη Kloštar Ivanić, όπου μπορείτε να βρείτε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, καφετέριες, σχολείο, ταχυδρομείο και φαρμακείο. Για όσους θέλουν να μετακινούνται ή να απολαμβάνουν την πόλη πότε πότε, το Ζάγκρεμπ απέχει μόλις 40–50 λεπτά, είτε με αυτοκίνητο είτε μέσω τοπικών σιδηροδρομικών συνδέσεων. 

Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε αρμονία με τη φύση, αλλά να παραμένουν καλά συνδεδεμένοι με την αστική ζωή. Είτε ψάχνετε για μια ήσυχη κατοικία πλήρους απασχόλησης είτε για μια απόδραση το Σαββατοκύριακο που περιβάλλεται από πράσινο και καθαρό αέρα, αυτή η περιοχή προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων. 

Λεπτομέρειες 

Κωδικός Ακινήτου: FH278 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία 

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στο Kloštar Ivanić 

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο και όροφος 

Αποτύπωμα σπιτιού: 78 m² 

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 258 m², συμπεριλαμβανομένου του δαπέδου του κελαριού  

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 42 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 9406 m² 

Δωμάτια: 5 

Υπνοδωμάτια: 3 

Μπάνια: 3  

Τουαλέτες: 3 

Κουζίνες: 1 

Βεράντες: 1 

Αέριο: Ναι 

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης  

Νερό: Ναι, δίκτυο της πόλης και πηγάδι νερού 

Ζεστό νερό: Ερείκη αερίου 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο 

Κλιματισμός: Όχι 

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή 

Τοίχοι: Ξύλο βελανιδιάς 

Στέγη: Πλακάκια στέγης, ξύλο, υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας, αδιάβροχο στρώμα, φινίρισμα εσωτερικού χώρου 

Δάπεδα: Ξύλινα 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια  

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα 

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και ξύλο 

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση 

Εγκαταστάσεις: Περσίδες, πύλη, φράχτη 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Τρένο 

Δημοτικό σχολείο: Kloštar-Ivanić 

Γυμνάσιο: Ivanić-Grad 

Κέντρο Υγείας: Kloštar Ivanić 

Νοσοκομείο: Ivanić-Grad 

Κατάστημα: Kloštar Ivanić 

Σούπερ μάρκετ: Ivanić-Grad 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju 

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι  

Έτος κατασκευής: Πριν από το 1900.  

Τελευταία ανακαίνιση: 2015. 

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με κτίρια βρίσκεται στη ζώνη δόμησης. Το άλλο αγροτεμάχιο είναι στην αγροτική ζώνη. 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου. 

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 250,862.5 ευρώ 

Για περισσότερες πληροφορίες 

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα: 

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Θερμούς χαιρετισμούς, 

Chiel van der Voort  

Προβολές: 183