Γοητευτικό καταφύγιο στο Veljun με εκτεταμένη γη και ατελείωτες δυνατότητες

Η ιδιοκτησία

Ανακαλύψτε ένα γαλήνιο σπίτι στο ήσυχο χωριό Veljun, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο που περιβάλλεται από τη φύση. Χτισμένο πριν από το 1968, αυτό το γοητευτικό σπίτι διαθέτει τρία επίπεδα: ένα κελάρι, ένα ισόγειο και μια σοφίτα, παρέχοντας άφθονο χώρο για διαμονή και αποθήκευση.

Η κύρια κατοικία συμπληρώνεται από ένα επιπλέον κτίριο, ενισχύοντας την ευελιξία του ακινήτου. Είτε οραματίζεστε έναν ξενώνα, ένα εργαστήριο ή έναν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, αυτός ο επιπλέον χώρος προσφέρει πολλές δυνατότητες που ταιριάζουν στις ανάγκες σας.

Βρίσκεται σε μια εκτεταμένη έκταση 87,815μ², η ιδιοκτησία προσφέρει φυσική θέα και ατελείωτες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική ή γεωργικά έργα. Η απέραντη γη και η τοποθεσία του σπιτιού εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία, καθιστώντας το ιδανική απόδραση από τη φασαρία της πόλης.

Αυτό το οικογενειακό σπίτι στο Veljun προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι της κροατικής υπαίθρου. Με την απέραντη γη και το γοητευτικό σπίτι του, είναι ιδανικό για να δημιουργήσετε μια άνετη οικογενειακή κατοικία, μια χαλαρωτική απόδραση διακοπών ή να ξεκινήσετε μια αγροτική επιχείρηση. Υπάρχουν μεγάλες δυνατότητες προσαρμογής και ανάπτυξης, επιτρέποντάς σας να πραγματοποιήσετε το όραμά σας σε αυτό το όμορφο περιβάλλον.



Η τοποθεσία

Αυτό το κατάλυμα απέχει μόλις 19χλμ. από το Slunj και το γραφικό χωριό Rastoke και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικά από τα πιο εντυπωσιακά φυσικά αξιοθέατα της Κροατίας. Το Rastoke φημίζεται για τους όμορφους καταρράκτες και τους παραδοσιακούς νερόμυλους, προσφέροντας έναν τέλειο προορισμό για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση. Το Veljun, μέρος του δήμου Slunj, είναι γνωστό για την ήσυχη ατμόσφαιρα και τα γραφικά τοπία του. Αυτή η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ειρηνική και φιλόξενη κοινότητα, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση μέσα στη φύση.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH235

Τοποθεσία: Veljun

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 76 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 76 m² + κελάρι και σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 100 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 58535 m² 

Συνολικό οικόπεδο: 87815 m² 

Δωμάτια: 2

Υπνοδωμάτια: 1

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης

Νερό: Νερό της πόλης

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια, μπετόν 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, ξύλινες

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Slunj

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/ uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Έτος κατασκευής: Πριν από το 1968

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 64,050 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Προβολές: 110