Καλαίσθητο αγρόκτημα με δυνατότητα ανακαίνισης στο Draganić

Η ιδιοκτησία

Φωλιασμένο στη γαλήνια ύπαιθρο του Draganić, αυτή η οικογενειακή αγροικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της αγροτικής κληρονομιάς της Κροατίας. Σε ιδανική τοποθεσία κατά μήκος ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου και σε βολική τοποθεσία ανάμεσα στο Κάρλοβατς και το Ζάγκρεμπ, το κατάλυμα συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία ενός καταφυγίου στην εξοχή.

Με έκταση 12,000 m², το κτήμα περιλαμβάνει τρία κτίρια, το καθένα με το δικό του μοναδικό χαρακτήρα και δυνατότητες:

• Το Ξύλινο Σπίτι: Αυτή η παραδοσιακή κατασκευή, διακοσμημένη με διακοσμητικές λεπτομέρειες, διαθέτει τρία δωμάτια και μπαλκόνι με θέα στην ιδιοκτησία. Ενώ απαιτεί ανακαίνιση, θα μπορούσε να είναι ένα σημείο εκκίνησης για τη δημιουργία ενός ζεστού και φιλόξενου σπιτιού.
• The Brick Shed: Παλαιότερα χρησιμοποιήθηκε ως καταφύγιο ζώων, αυτό το κτήριο περιλαμβάνει ένα ανθεκτικό τμήμα από τούβλα και έναν ευρύχωρο αχυρώνα σανού. Η ευελιξία του το καθιστά ιδανικό για αποθήκευση, επαναχρησιμοποίηση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
• Το Ξύλινο Υπόστεγο: Μια μικρότερη κατασκευή που παρέχει πρόσθετη αποθήκευση ή χώρο εργασίας, αυτό το κτίριο συμπληρώνει τη λειτουργικότητα του κτήματος.

Το ακίνητο εμπλουτίζεται από το φυσικό του περιβάλλον. Ένα γραφικό λιβάδι απλώνεται πίσω από τα κτίρια, που περιβάλλεται από δέντρα και ένα ήρεμο ρυάκι, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο και το τέλειο σκηνικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ένα πηγάδι νερού στο κτήμα προσθέτει ένα στρώμα πρακτικότητας, ενισχύοντας τις δυνατότητές του για αυτάρκη διαβίωση.

Η τοποθεσία
Το Draganić είναι ένα αναπτυσσόμενο χωριό που προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: τη γοητεία της αγροτικής ζωής και την άνεση της γειτνίασης με το Κάρλοβατς και το Ζάγκρεμπ. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ομορφιά της κροατικής υπαίθρου.

Είτε ονειρεύεστε να επαναφέρετε την ιδιοκτησία στην παλιά της δόξα είτε να δημιουργήσετε ένα σύγχρονο αγροτικό καταφύγιο, αυτή η αγροικία στο Draganić παρέχει ατελείωτες δυνατότητες για ένα έργο ανακαίνισης γεμάτο δυνατότητες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να ζωντανέψετε το όραμά σας σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH263

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Budrovci 2, Draganić

Δάπεδα: Ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα του κεντρικού κτιρίου: 60 m² (εκ.)

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 60 m² συν σοφίτα

 Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 40 m², 78 m²

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 118 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 12160 m², συμπεριλαμβανομένων 1750 m² στη ζώνη δόμησης

Δωμάτια: 3

Υπνοδωμάτια: 1

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι

Ρεύμα: Όχι, αλλά υπάρχει σύνδεση κοντά.

Νερό: Πηγάδι νερού, το νερό της πόλης μπορεί να συνδεθεί.

Ζεστό νερό: Όχι

Θέρμανση: Όχι

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Ξύλο βελανιδιάς

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Ξύλινα

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με μονό τζάμι

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα

Σκάλα: Καμία

Κάβα: Κανένα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Κανένα

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Draganić

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Karlovac

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Draganić

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Έτος κατασκευής: Όλα τα κτίρια έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1968.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 48,037.5 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 504