Καλαίσθητο Οικογενειακό Σπίτι με παραδοσιακά χαρακτηριστικά στο Žakanje

Η ιδιοκτησία

Σκαρφαλωμένο σε έναν λόφο στο χωριό Žakanje, λίγα βήματα μακριά από την τοπική εκκλησία, αυτή η γοητευτική οικογενειακή κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε οικόπεδο 2,205 m² εντός της οικοδομικής ζώνης, με επιπλέον διαθέσιμη γεωργική γη, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία τόσο για χαλαρή διαβίωση όσο και για πιθανή επέκταση.

Ανακαινισμένο το 2015, το σπίτι διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά, παραδοσιακά του στοιχεία, παρέχοντας μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η κουζίνα, η οποία περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό και μια παραδοσιακή κουζίνα, χρησιμεύει ως η καρδιά του σπιτιού - ένα τέλειο μέρος για οικογενειακά γεύματα ή χαλαρά πρωινά. Το σαλόνι προσφέρει έναν άνετο χώρο για να χαλαρώσετε, ενώ το υπνοδωμάτιο, που διαθέτει κλασική ξυλόσομπα, εξασφαλίζει ξεκούραστες και ζεστές νύχτες. Το μπάνιο περιλαμβάνει τουαλέτα και ντους, καθώς και αποθήκη και σκάλα.

Κάτω από το σπίτι, ένα ευρύχωρο κελάρι με ένα επιπλέον δωμάτιο παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης ή πιθανό χώρο εργαστηρίου. Έξω, το ακίνητο είναι το όνειρο ενός κηπουρού, με αμπέλια ντυμένα κατά μήκος του φράχτη, λουλούδια να φωτίζουν το τοπίο και μια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα, ειδικά μηλιές, να γεμίζουν τον κήπο. Υπάρχει μια παλιά δεξαμενή νερού στο κατάλυμα, προσθέτοντας μια ρουστίκ πινελιά και ένα κομμάτι ιστορίας.

Ένα γοητευτικό καθιστικό με μπάρμπεκιου από τούβλα, ένα δρύινο πάγκο και ένα τραπέζι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε σε εξωτερικούς χώρους, είτε φιλοξενείτε οικογένεια ή φίλους είτε απλά απολαμβάνοντας το γαλήνιο περιβάλλον. Ο παλιός αχυρώνας, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, προσθέτει στην πρακτικότητα του ακινήτου, παρέχοντας χώρο για εργαλεία, εξοπλισμό ή ακόμα και για μελλοντικό έργο.

Αυτό το σπίτι στο Žakanje προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο με τον τέλειο συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, που περιβάλλεται από τη φύση και την παραδοσιακή κροατική γοητεία.

Η τοποθεσία

Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα λόφο στο γραφικό χωριό Žakanje και προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην εκκλησία του χωριού προσθέτει στη γοητεία της τοποθεσίας, δημιουργώντας μια γαλήνια και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η γύρω γεωργική γη προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για κηπουρική ή επέκταση της χρήσης του ακινήτου.

Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, για μια απόδραση το Σαββατοκύριακο ή ένα ακίνητο με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, αυτή η οικογενειακή κατοικία στο Žakanje προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό παράδοσης, άνεσης και αγροτικής ομορφιάς. Με τη γενναιόδωρη γη, τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά και το ήρεμο περιβάλλον, αυτό το σπίτι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αγκαλιάσετε τη ζωή σε ένα από τα όμορφα αγροτικά χωριά της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH246

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Žakanje 

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 75 m²

Συνολική επιφάνεια του σπιτιού: 75 m² συν 75 m² σοφίτα και 50 m² κελάρι

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 115 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 2205 m² στην οικοδομική ζώνη

Συνολικό οικόπεδο: 6575 m²

Δωμάτια: 3

Υπνοδωμάτια: 1 

Μπάνια: 1 

Κουζίνες: 1

Βεράντες: 2 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης και παλιά δεξαμενή νερού για το νερό της βροχής

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Ναι 

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη με φελιζόλ 5 cm

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate

Παράθυρα: Ξύλινα και uPVC κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια και οικολογικά διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονά τζάμια

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, ξύλινες

Κάβα: Ναι, με εξωτερική πρόσβαση

Εγκαταστάσεις: Μπάρμπεκιου

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Žakanje

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Žakanje

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Žakanje

Σούπερ μάρκετ: Žakanje

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Ζώνη: Αγροτική ζώνη

Διαθέσιμα έγγραφα: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Οικοδομική άδεια και κατασκευή πριν από το 1968, άδεια χρήσης σε εξέλιξη

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 1958

Τελευταία ανακαίνιση: 2015, ανακαινίσεις προσόψεων και εσωτερικών χώρων

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 106,750 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 79