Καλαίσθητο κτήμα σε ένα χωριό κοντά στη Vivodina: Ένας τέλειος συνδυασμός οικογενειακής διαβίωσης και καταφύγιο διακοπών

Η ιδιοκτησία

Ανακαλύψτε το τέλειο οικογενειακό σπίτι ή καταφύγιο διακοπών στο γραφικό χωριό κοντά στη Vivodina. Σε μια αγροτική ζώνη και φωλιασμένο σε ένα γαλήνιο φυσικό πάρκο όπου απαγορεύονται οι νέες κατασκευές, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παρθένας φυσικής ομορφιάς.

Το κεντρικό κτίριο, με εμβαδόν 60 m², διαθέτει συνολική επιφάνεια 120 m² σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τέσσερα φιλόξενα δωμάτια, όπως ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, μια λειτουργική κουζίνα και μια υπέροχη βεράντα που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το ήρεμο περιβάλλον.

Συνοδεύει το κεντρικό κτήριο μια εκτεταμένη έκταση 6,712 m². Αυτή η τεράστια έκταση περιλαμβάνει έναν πρώην αμπελώνα, προσφέροντας τη δυνατότητα να τον αναβιώσετε και να δημιουργήσετε το δικό σας κτήμα κρασιού. Η σύνδεση του οικοπέδου με το κεντρικό κτίριο ενισχύει την προσβασιμότητα και τη χρηστικότητά του, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες ή πιθανά αγροτικά έργα.

Η τοποθεσία

Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στην καρδιά του χωριού κοντά στη Vivodina και προσφέρει μια ειδυλλιακή απόδραση από τη φασαρία της πόλης. Η περιοχή φημίζεται για τα ανέγγιχτα τοπία και το γαλήνιο περιβάλλον της, προσφέροντας ένα καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν ηρεμία. Η προστασία που παρέχει το φυσικό πάρκο διασφαλίζει ότι η περιοχή παραμένει παρθένα, διατηρώντας την 

Είτε ψάχνετε για μια οικογενειακή κατοικία, είτε για ένα καταφύγιο διακοπών, είτε για μια αγροτική επιχείρηση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Ο μοναδικός συνδυασμός ενός άνετου χώρου διαβίωσης, της τεράστιας γεωργικής γης και της προστατευόμενης τοποθεσίας του φυσικού πάρκου καθιστούν αυτό το κτήμα ένα σπάνιο εύρημα.

Αγκαλιάστε τον γαλήνιο τρόπο ζωής στην αγροτική Κροατία και κάντε δικό σας αυτό το εξαιρετικό ακίνητο κοντά στη Vivodina. Ζήστε την ομορφιά της φύσης, την άνεση ενός καλοσχεδιασμένου σπιτιού και τις απεριόριστες δυνατότητες μιας εκτεταμένης γης σε ένα εξαιρετικό πακέτο.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH230

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στη Βιβοντίνα

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Όροφοι: Ισόγειο και όροφος

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 60 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 120m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 6,712 m²

Δωμάτια: 4

Υπνοδωμάτια: 1

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης

Νερό: Δεξαμενή νερού πόλης και βρόχινου νερού

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Πρόσοψη, πέτρες

Στέγη: Πλακάκια στέγης, στρώση ξυλείας, αδιάβροχη στρώση και φινίρισμα εσωτερικού χώρου

Δάπεδα: Πλακάκια, μπετόν 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια

Σκάλες: Καμία

Κάβα: Κανένα 

Πρόσβαση: Χαλίκι, 800μ σε άσφαλτο

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Vivodina 

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο υγείας: Ozalj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Παντοπωλεία: Vivodina

Σούπερ μάρκετ: Metlika (Σλοβενία)

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμα έγγραφα: Άδεια χρήσης/ uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ζώνη: Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Έτος κατασκευής: 1948

Τελευταία ανακαίνιση: 2022

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 95,008 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Προβολές: 799