Καλαίσθητο εξοχικό σπίτι με οικόπεδο

Η ιδιοκτησία

Φωλιασμένο ανάμεσα σε ανοιχτά χωράφια σε ένα μικρό χωριό, μόλις 8 χλμ. από το Križevci, αυτή η γοητευτική εξοχική κατοικία προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο. Χτισμένο σε έκταση άνω των 3,000μ², το ακίνητο αποτελεί ιδανική απόδραση για όσους θέλουν να απολαύσουν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής που περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και τον ήχο του τραγουδιού των πουλιών.

Το σπίτι διαθέτει έναν ευρύχωρο διάδρομο, όπου μια ξυλόσομπα εκπέμπει ζεστασιά σε ολόκληρο το σπίτι. Στο εσωτερικό, θα βρείτε ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια κουζίνα, όλα σχεδιασμένα για να αποτυπώνουν τη ρουστίκ γοητεία της περιοχής. Ένα από τα δωμάτια διαθέτει παραδοσιακή οροφή, διατηρώντας την τοπική κληρονομιά και ενισχύοντας τον ζεστό, αυθεντικό χαρακτήρα του σπιτιού.

Εξωτερικά, το κατάλυμα προσφέρει άφθονο χώρο για εξερεύνηση και απόλαυση. Ένας μεγάλος αχυρώνας, ένα μικρό σπίτι στον κήπο και ένα κτήριο που κάποτε φιλοξενούσε χοίρους —πλήρες με τις παραδοσιακές οροφές που χαρακτηρίζουν την περιοχή Križevci— προσθέτουν στην αγροτική γοητεία αυτής της ιδιοκτησίας. Ο τρέχων ιδιοκτήτης θα αφήσει πίσω του εργαλεία και εξοπλισμό για να βοηθήσει τον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί στη ζωή εδώ.

Η εκτεταμένη γη περιλαμβάνει ένα περιβόλι, ένα χωράφι με καλαμπόκι και ένα πηγάδι, ιδανικό για όσους θέλουν να καλλιεργήσουν τον δικό τους κήπο ή απλά να απολαύσουν την ομορφιά της φύσης. Η σοφίτα προσφέρει επίσης επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή μελλοντική ανάπτυξη.
Αυτό το σπίτι είναι ένα καταφύγιο για όποιον θέλει να αποσυρθεί στην ύπαιθρο. Ακούστε τα πουλιά, αναπνεύστε τον καθαρό αέρα και απολαύστε τη ζωή με πιο αργό ρυθμό.

Η τοποθεσία

Αυτό το κατάλυμα απέχει μόλις 8χλμ. από το Križevci και προσφέρει την καλύτερη γαλήνια ζωή στο χωριό με την άνεση των κοντινών αστικών ανέσεων. Το Križevci προσφέρει μια σειρά από καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες, ενώ η εκπληκτική περιοχή Kalnik, γνωστή για τα καθαρά νερά και τα γραφικά τοπία της, απέχει μόλις 30 λεπτά, προσφέροντας ακόμη περισσότερες ευκαιρίες για να εξερευνήσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής.

 Περιτριγυρισμένο από χωράφια, περιβόλια και τους ήχους της φύσης, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να επανασυνδεθούν με την ύπαιθρο. Μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται μια πανέμορφη λίμνη, ιδανική για ψάρεμα, ή χαλαρούς περιπάτους. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε ένα καταφύγιο στην εξοχή, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την ηρεμία και την ομορφιά της αγροτικής Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH244

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στο Križevci

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Δάπεδα: Ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 120 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 120 m² συν 80 m² σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 178 m² (66 m² καταφύγιο ζώων που συνδέεται με το σπίτι + 112 m² αχυρώνα σανού + υπόστεγο)

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 178 m² συν 66 m² σοφίτα

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 3628 m²

Δωμάτια: 6

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Ναι

Νερό: Πηγή νερού από πηγάδι νερού με νέα αντλία. Δυνατότητα σύνδεσης με το νερό της πόλης.

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη, 5 cm φελιζόλ από μέσα, εκτός από την κουζίνα

Στέγη: Κεραμίδια, Αμίαντος

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Πόρτες uPVC με διπλά τζάμια 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εξωτερική πρόσβαση για σκάλα

Σκάλες: Καμία

Κάβα: Κανένα

Εγκαταστάσεις: Αδιάβροχο φράχτη και πύλη

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο, Τρένο

Δημοτικό σχολείο: Vojakovac

Γυμνάσιο: Križevci

Κέντρο υγείας: Vojakovac

Νοσοκομείο: Koprivnica

Παντοπωλεία: Vojakovac

Σούπερ μάρκετ: Križevci

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Έτος κατασκευής: 1963

Τελευταία ανακαίνιση: εσωτερική ανακαίνιση 2024

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 74,725 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 119