Όμορφα διατηρημένο οικογενειακό σπίτι με ευέλικτους χώρους και φύση τριγύρω 

Η ιδιοκτησία 
Αυτό το γοητευτικό σπίτι βρίσκεται σε ένα χωριό κοντά στο Μπαρίλοβιτς, προσφέροντας 4063 τ.μ. γης, ένα καλοδιατηρημένο σπίτι και ένα όμορφο περιβάλλον τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος ενός ήσυχου ασφαλτοστρωμένου δρόμου στον Δήμο Μπαρίλοβιτς, παρέχοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση.  

Το σπίτι είναι καλοδιατηρημένο και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα. Το ισόγειο διαθέτει ένα διάδρομο που οδηγεί στο σαλόνι, το οποίο διαθέτει μπαλκόνι με υπέροχη θέα στην κοιλάδα. Ένα μπάνιο βρίσκεται επίσης σε αυτόν τον όροφο, μαζί με την κουζίνα. Υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα. Η σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου θα βρείτε ένα μπάνιο και τέσσερα δωμάτια, όλα με πρόσβαση στα δικά τους μπαλκόνια. Το μικρότερο από τα δωμάτια χρησιμεύει ως δημιουργικός χώρος, με πρόσβαση και από μπαλκόνι. 
 
Στο ισόγειο, θα βρείτε πρόσβαση στο υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει μια καλοκαιρινή κουζίνα, ένα άνετο καθιστικό και ένα δωμάτιο που στεγάζει το σύστημα θέρμανσης. Πίσω από το δωμάτιο θέρμανσης, υπάρχει ένα μπάνιο με τουαλέτα και μια βολική αποθήκη. Επιπλέον, ένα εξωτερικό ντους προσθέτει στην άνεση του ακινήτου, ιδανικό για να απολαύσετε τον καθαρό αέρα τους θερμότερους μήνες. 

Η γη γύρω από το σπίτι είναι ένα μείγμα από μια όμορφη κοιλάδα, με οπωροφόρα δέντρα, ξηρούς καρπούς και αμπέλια που προσφέρουν μια γαλήνια, φυσική ατμόσφαιρα. Υπέροχα λουλούδια φυτεύονται παντού γύρω από το σπίτι, ενισχύοντας το γραφικό περιβάλλον. Δίπλα στο σπίτι υπάρχει ένα εργαστήριο ή αποθήκη, μαζί με ένα γκαράζ και μια αποθήκη ξύλων, η οποία θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε ένα επιπλέον γκαράζ, εάν χρειαστεί. 

Τοποθεσία 
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γαλήνιο χωριό κοντά στο Barilović, το οποίο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό γαλήνιας αγροτικής ζωής με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές ανέσεις. Σε απόσταση μόλις 16 χλμ. από το Karlovac και 38 χλμ. από το διάσημο Rastoke, το σπίτι προσφέρει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης ζωής στην ύπαιθρο και εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις και φυσικά αξιοθέατα. Επιπλέον, το ακίνητο απέχει μόλις 10 χλμ. από το Camp Slapić και τον ποταμό Mrežnica, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες και γραφική φυσική ομορφιά. 

Ο ποταμός Κοράνα βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στο νερό και απολαμβάνοντας το εκπληκτικό περιβάλλον. Είτε ψάχνετε για ένα ήσυχο καταφύγιο είτε για ένα σπίτι με δυνατότητες αυτάρκειας και χώρο για δημιουργικές δραστηριότητες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη του. 

Λεπτομέρειες  

Κωδικός Ακινήτου: FH279 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία 

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στο Barilović 

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο και όροφος  

Αποτύπωμα σπιτιού: 78 m²  

Συνολική επιφάνεια δαπέδου κατοικίας: 156 τ.μ. συν 27 τ.μ. υπόγειο  

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 60 m²  

Οικόπεδο συνδεδεμένο με το σπίτι: 4063 τ.μ., Περίπου 2200 τ.μ. εντός ζώνης δόμησης 

Δωμάτια: 6 

Υπνοδωμάτια: 3  

Μπάνια: 2 

Τουαλέτες: 3  

Κουζίνες: 2  

Μπαλκόνια: 4 

Βεράντες: 2 

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης   

Νερό: Ναι, δίκτυο ύδρευσης της πόλης και επιπλέον δεξαμενή συλλογής όμβριων υδάτων 

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο 

Κλιματισμός: Όχι  

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή  

Τοίχοι: Κοίλο τούβλο, πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm 

Στέγη: Μέταλλο, ξύλινη στρώση και αδιάβροχη στρώση 

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια   

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια  

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένη με πτυσσόμενες σκάλες 

Σκάλες: Εσωτερικές και μαρμάρινες 

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση  

Παροχές: Στόρια, συρόμενη πύλη, φράχτης ασφαλείας για σκύλους 

Πρόσβαση: Άσφαλτος  

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς  

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Περιορισμένη 

Δημοτικό σχολείο: Barilović  

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς 

Κέντρο Υγείας: Barilović 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Barilović 

Σούπερ μάρκετ: Karlovac  

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή  

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju  

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι   

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη.  

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Γ  

Έτος κατασκευής: 1995  

Τελευταία ανακαίνιση: 2017 (νέα στέγη και καμινάδα) 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. 

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 256,200 ευρώ  

Για περισσότερες πληροφορίες  

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117  

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:  

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Θερμούς χαιρετισμούς,  

Chiel van der Voort   

Προβολές: 114