Όμορφο κτήμα στην εξοχή με σπίτια, αγροτικά κτίρια και εκτεταμένη γη 

Η ιδιοκτησία 
Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει ένα παλιό αγρόκτημα που βρίσκεται στο χωριό Sjeničak, σε μια όμορφη και ευρύχωρη ιδιοκτησία συνολικής έκτασης περίπου 75,000 τ.μ. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι συνδεδεμένο, δημιουργώντας ένα μεγάλο και ευέλικτο κτήμα που περιβάλλεται από φυσικά τοπία, δάση, κοιλάδες, λιβάδια και οπωροφόρα δέντρα. 

Η κύρια κατοικία χτίστηκε το 1982 και δεν έχει χρησιμοποιηθεί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, πράγμα που σημαίνει ότι χρειάζεται ανακαίνιση. Το σπίτι αποτελείται από ένα υπόγειο, ισόγειο και μια μη διαμορφωμένη σοφίτα, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα άνετο εξοχικό σπίτι σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες. Ένα μπαλκόνι στο σπίτι προσφέρει υπέροχη θέα στη γύρω φύση και το ανοιχτό τοπίο. 

Το ακίνητο προσφέρει μια πραγματικά αγροτική ατμόσφαιρα, με άφθονο χώρο για κηπουρική, φύλαξη ζώων, γεωργικές δραστηριότητες ή τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου στην εξοχή. Η γη είναι εμπλουτισμένη με διάφορα οπωροφόρα δέντρα, όπως σταφύλια, φουντούκια, συκιές και δαμασκηνιές, προσθέτοντας στον παραδοσιακό χαρακτήρα αυτού του αγροκτήματος. 

Εκτός από την κύρια κατοικία, το κτήμα περιλαμβάνει πολλά επιπλέον κτίρια: ένα καταφύγιο ζώων, ένα παλιό σπίτι που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1960, ένα ακόμη καταφύγιο ζώων και μια αποθήκη. Αυτά τα κτίρια παρέχουν πρόσθετες δυνατότητες για ανακαίνιση, γεωργικούς σκοπούς ή προσαρμογή του ακινήτου σε διαφορετικές ανάγκες. 

Με τη μεγάλη έκταση γης, το φυσικό περιβάλλον και τις υπάρχουσες αγροτικές υποδομές, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για όποιον αναζητά ένα έργο ανακαίνισης, μια μικρή αγροικία ή έναν τρόπο ζωής στην εξοχή περιτριγυρισμένο από τη φύση. 

 
Το ακίνητο βρίσκεται στο Sjeničak, μια αγροτική περιοχή γνωστή για την ανέγγιχτη φύση της, τα καταπράσινα τοπία και το παραδοσιακό εξοχικό περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και βασικές υπηρεσίες. 

Το πλησιέστερο χωριό Ostrožin απέχει περίπου 8 χλμ., ενώ η πόλη Karlovac απέχει περίπου 26 χλμ. από το κατάλυμα. Το Karlovac παρέχει πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις. 

Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες, τη φύση και έναν πιο χαλαρό αγροτικό τρόπο ζωής. Με τον συνδυασμό μεγάλης συνδεδεμένης γης, υφιστάμενων αγροτικών κτιρίων και ενός πανέμορφου φυσικού περιβάλλοντος, αυτό το κτήμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για να δημιουργήσετε μια εξοχική κατοικία, ένα οικογενειακό καταφύγιο ή ένα γεωργικό έργο. 

Λεπτομέρειες   

Αναγνωριστικό ακινήτου: FH329 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, αγροτεμάχιο 

Τοποθεσία: Σενίτσακ 

Όροφοι: Υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα   

Εμβαδόν κατοικίας: 96 τ.μ.   

Συνολική επιφάνεια δαπέδου σπιτιού: 96 τ.μ. συν υπόγειο και σοφίτα 

Πρόσθετα κτίρια: Καταφύγιο ζώων (εκτιμώμενη έκταση 24 τ.μ.), παλιά κατοικία (εκτιμώμενη έκταση 30 τ.μ.), αχυρώνας και υπόστεγο προσαρτημένο σε παλιά κατοικία (εκτιμώμενη έκταση 40 τ.μ.) 

Οικόπεδο συνδεδεμένο με το σπίτι: 58.747 τ.μ.   

Συνολική έκταση γης: 75010 τ.μ.   

Δωμάτια: 3 

Υπνοδωμάτια: 2  

Μπάνιο: 1, εκτός λειτουργίας 

Τουαλέτα: 1, εκτός λειτουργίας  

Μπαλκόνι: 1  

Αέριο: Όχι   

Ηλεκτρικό ρεύμα: Όχι, αλλά σύνδεση κοντά  

Νερό: Όχι, παλιά πηγή στην κοιλάδα 

Ζεστό νερό: Όχι 

Θέρμανση: Όχι, αλλά η καμινάδα στη θέση του 

Κλιματισμός: Όχι   

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή  

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη  

Στέγη: Αμίαντος  

Δάπεδα: Σκυρόδεμα, πλακάκια και παρκέ  

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια 

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα   

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα   

Σκάλες: Καμία 

Κελάρι: Ναι, με πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο 

Παροχές: Στόρια 

Πρόσβαση: Χαλίκι, 400 μ. μέχρι την άσφαλτο 

Έπιπλα: Κανένα 

Δημόσιες συγκοινωνίες: Καμία   

Δημοτικό σχολείο: Σκάκαβατς 

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς 

Κέντρο υγείας: Σκάκαβατς 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς  

Κατάστημα: Skakavac 

Σούπερ μάρκετ: Κάρλοβατς  

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Μέτρια  

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju  

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι (το σπίτι, όχι το άλλο κτίριο) 

Ζώνη: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια βρίσκεται εντός της ζώνης δόμησης. Ορισμένα άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη. 

Έτος κατασκευής: 1982 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.  

Περισσότερες πληροφορίες   

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα σαν κι αυτό; Ή μήπως θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο ένα τηλεφώνημα μακριά.    

Τηλεφωνήστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να με επισκεφθείτε   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.    

Ακολουθήστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης:   

Σελίδα στο Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Με εκτίμηση,   

Τσιλ βαν ντερ Βόορτ