Name: 37 Hectares of Versatile Land in Slunj – Agriculture, Forest & Solar Potential
Address: Slunj, Karlovačka županija

Προς πώληση

37 εκτάρια ευέλικτης γης στο Σλούνι – Γεωργία, Δάση & Ηλιακό Δυναμικό

€643.327

Περιγραφή

Η ιδιοκτησία
Αυτό το εκτεταμένο γεωργικό κτήμα καλύπτει συνολικά 378,428 τ.μ. και περιλαμβάνει 67 μεμονωμένα αγροτεμάχια. Το οικόπεδο διαθέτει ένα ισορροπημένο μείγμα δάσους και λιβαδιών, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως γεωργία, δασοκομία ή οικοτουριστική ανάπτυξη. Στο οικόπεδο υπάρχει μια νεόδμητη κατοικία 120 τ.μ., η οποία είναι νόμιμη και εξοπλισμένη με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Επιπλέον, υπάρχει μια ξύλινη κατοικία 150 τ.μ., επίσης νόμιμη, που βρίσκεται εντός της ζώνης δόμησης του οικοπέδου. Υπάρχουν πολλά άλλα επιπλέον κτίρια στο οικόπεδο, αλλά είναι σε κακή κατάσταση. Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης τέσσερις φυσικές πηγές και ένα ρυάκι, ενισχύοντας περαιτέρω τη χρησιμότητά του για γεωργικούς ή οικιστικούς σκοπούς.

Περισσότερα

Σύμφωνα με το νέο χωροταξικό σχέδιο, 237,751 τ.μ. της γης προορίζονται για ηλιακούς σταθμούς παραγωγής ενέργειας, προσθέτοντας σημαντικό δυναμικό για έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης έχει ζητήσει στο χωροταξικό σχέδιο να μετατραπεί ένα τμήμα της γης σε οικοδομήσιμη και τουριστική ζώνη, αυξάνοντας περαιτέρω το αναπτυξιακό του δυναμικό.

Τα οικόπεδα είναι όλα διασυνδεδεμένα, σχηματίζοντας μια μεγάλη, συνεκτική περιοχή εκατέρωθεν του ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Αξίζει να σημειωθεί ότι 4,185 τ.μ. του οικοπέδου βρίσκονται εντός της ζώνης δόμησης, προσφέροντας πολύτιμες δυνατότητες ανάπτυξης. Το μέγεθος και η διαρρύθμιση καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη, συνεχή έκταση γης με φυσική ποικιλομορφία. Υπάρχει επίσης ευελιξία στη συναλλαγή, με δυνατότητα πληρωμής ή ανταλλαγής με ένα σπίτι ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο στην Κροατία ή στο εξωτερικό.

Τοποθεσία
Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Σλούνι, αυτό το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για γεωργικές και αγροτικές ασχολίες. Το Σλούνι είναι γνωστό για τη φυσική του ομορφιά και την εγγύτητά του στους διάσημους καταρράκτες Ράστοκε, καθιστώντας την περιοχή πρακτική και ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών αγροτικής ανάπτυξης. Επιπλέον, το ακίνητο απέχει μόλις 7 χλμ. από το Ράστοκε - ένα γραφικό ιστορικό χωριό γνωστό για τους καταρράκτες του - και μόλις 36 χλμ. από το διάσημο Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε, ένα μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO.

Λεπτομέρειες

Κωδικός Ακινήτου: L128

Συνολικό οικόπεδο: 378.428 m², 4,185 m² στην οικοδομική ζώνη

Τοποθεσία: Slunj

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički

Ζώνη: Αγροτική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Για περισσότερες πληροφορίες

Αυτή είναι η γη που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 