18 εκτάρια γης – Ιδανικό για ανάπτυξη ή γεωργία 

Η ιδιοκτησία
Αυτή η εκτεταμένη ιδιοκτησία στο Gornji Skrad προσφέρει συνολικά 181,626 τ.μ. γης, καθιστώντας την μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ανάπτυξη όσο και για γεωργική χρήση. Η γη αποτελείται από οικοδομικές και γεωργικές ζώνες, με 3,774 τ.μ. να έχουν οριστεί για κατασκευή, παρέχοντας δυνατότητες για οικιστικά ή τουριστικά έργα. Ένα σημαντικό μέρος της γης—114,616 τ.μ.—είναι ενιαία, προσφέροντας πρακτικά πλεονεκτήματα για τον σχεδιασμό και τη χρήση.

Ενώ το ακίνητο διαθέτει ερείπια πρώην κτιρίων, δεν είναι επιλέξιμα για ανακατασκευή στην τρέχουσα θέση τους. Ωστόσο, η γη εξακολουθεί να προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, ειδικά με το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού πηγαδιού, ιδανικό για την υποστήριξη τόσο της οικιστικής διαβίωσης όσο και των γεωργικών δραστηριοτήτων.

Μέρος της γης—τρία αγροτεμάχια—βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον γραφικό ποταμό Κοράνα, το καθένα σε διαφορετικό σημείο κατά μήκος της όχθης του ποταμού, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στο νερό, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου.
 

Η τοποθεσία 
Βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Gornji Skrad, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια αγροτική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις. Η οικοδομική ζώνη βρίσκεται μόλις 3.5 χλμ. από τον ποταμό Korana, ένα δημοφιλές σημείο για κολύμπι και αναψυχή. Το κατάλυμα απέχει επίσης 30 χλμ. από το γοητευτικό χωριό Rastoke και 35 χλμ. από την πόλη Karlovac, η οποία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, υπηρεσιών και πολιτιστικών αξιοθέατων. 

Με το γενναιόδωρο μέγεθός του, την εγγύτητά του στο ποτάμι και τον συνδυασμό οικοδομήσιμης και γεωργικής γης, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ήρεμο αλλά στρατηγικά τοποθετημένο μέρος της Κροατίας. 

Λεπτομέρειες 

Κωδικός Ακινήτου: L125 

Είδος ακινήτου: Οικόπεδο, αγροτεμάχιο 

Τοποθεσία: Γκόρνι Σκραντ 

Οικόπεδο σε ένα κομμάτι: 114.616 m²

Συνολικό οικόπεδο: 181.626 m², 3774 m² στην οικοδομική ζώνη 

Ηλεκτρικό ρεύμα: Όχι, αλλά σύνδεση κοντά 

Νερό: Πηγάδι νερού 

Πρόσβαση: Χαλίκι, 300 m σε άσφαλτο 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή, Starlink διαθέσιμο 

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički 

Ζώνη: Οικοδομική και αγροτική ζώνη. 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. 

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 74,725 Ευρώ 

Για περισσότερες πληροφορίες 

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά.  

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.  

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα: 

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Θερμούς χαιρετισμούς, 

Chiel van der Voort 

Προβολές: 250