Τοποθεσία

Το Krnjak είναι ένα μικρό χωριό που βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Karlovac και Slunj, στην κεντρική Κροατία. Το χωριό βρίσκεται στην επαρχία Karlovac, η οποία είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά, τα ιστορικά ορόσημα και την πολιτιστική κληρονομιά της.

Το Krnjak περιβάλλεται από κυματιστούς λόφους και γραφική ύπαιθρο, προσφέροντας ένα ήρεμο και γαλήνιο περιβάλλον για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το χωριό είναι γνωστό για την πλούσια ιστορία και τον παραδοσιακό τρόπο ζωής του, με πολλούς κατοίκους να εξακολουθούν να ασχολούνται με τη γεωργία και άλλες αγροτικές δραστηριότητες.

Ένα από τα κύρια αξιοθέατα του Krnjak είναι ο κοντινός ποταμός Korana, ο οποίος είναι δημοφιλής προορισμός για κολύμπι, καγιάκ και άλλα θαλάσσια σπορ. Ο ποταμός είναι γνωστός για τα κρυστάλλινα νερά του και το παρθένο φυσικό περιβάλλον του, γεγονός που τον καθιστά αγαπημένο σημείο για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις της υπαίθρου.

Η ιδιοκτησία

Αυτή η ευρύχωρη ιδιοκτησία βρίσκεται σε 7,274μ² και προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και πιθανή ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει διώροφη κατοικία με σοφίτα και γκαράζ κάτω από το ισόγειο, καθώς και στάβλο ζώων και ανοιχτό γκαράζ.

Το σπίτι χωρίζεται σε δύο ξεχωριστούς ορόφους, ο καθένας με τρία δωμάτια και ένα μπάνιο, παρέχοντας άφθονο χώρο για μια μεγάλη οικογένεια ή για χρήση ως ξεχωριστούς χώρους καθιστικού. Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή περαιτέρω ανάπτυξη, εάν το επιθυμείτε.

Ενώ το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία σε κάποιον να βάλει τη δική του σφραγίδα στο ακίνητο και να δημιουργήσει ένα μοναδικό σπίτι που καλύπτει τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το ανοιχτό γκαράζ και ο αχυρώνας για ζώα παρέχουν πρόσθετη ευελιξία και δυνατότητες για όσους έχουν κατοικίδια ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Έξω, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει πολλές δυνατότητες για μια ποικιλία υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως κηπουρική, σπορ ή χαλάρωση στον καθαρό αέρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ήσυχη περιοχή, προσφέροντας τέλεια απόδραση από τη φασαρία της πόλης.

Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες για κάποιον που θέλει να δημιουργήσει το δικό του μοναδικό σπίτι και να απολαύσει ένα μεγάλο οικόπεδο με άφθονο υπαίθριο χώρο. Με τους δύο ξεχωριστούς ορόφους, τη σοφίτα και τα πρόσθετα βοηθητικά κτίρια, υπάρχει αρκετός χώρος για μια μεγάλη οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο διαβίωσης ή αποθήκευσης.

Είναι δυνατό να συμπεριληφθεί ένα άλλο κοντινό αγροτεμάχιο εμβαδού 5,136 m².

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH183

Το αποτύπωμα του σπιτιού: 76 m² 

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 260 m² (εκ.) 

Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 84 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 7,247 m², συμπ. 1,400 m² στην οικοδομική ζώνη

Σύνολο γης: Προαιρετικά επιπλέον αγροτεμάχιο με 5,136 m² κοντά

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, όροφος και σοφίτα

Δωμάτια: 6

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Λύματα: Όχι

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα 

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Σκυρόδεμα

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια 

Πόρτα: Ξύλινη πόρτα

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εσωτερική σκάλα

Σκάλα: Εσωτερική, μπετόν 

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Τοποθεσία: Σε ένα χωριό κοντά στο Krnjak. Επικοινωνήστε μαζί μου για την ακριβή τοποθεσία

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς 

Κέντρο υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς  

Παντοπωλεία: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με κτίρια βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 80,062.5 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το οικογενειακό σπίτι που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 776