Τοποθεσία

Το Krnjak είναι ένα μικρό χωριό που βρίσκεται στην όμορφη και γαλήνια ύπαιθρο μεταξύ των πόλεων Karlovac και Slunj στην κεντρική Κροατία. Το χωριό περιβάλλεται από κυματιστούς λόφους, κατάφυτα δάση και παρθένα ποτάμια, προσφέροντας ένα εκπληκτικό φυσικό περιβάλλον που είναι ιδανικό για όσους αγαπούν την ύπαιθρο. Παρά την αγροτική του τοποθεσία, το Krnjak βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πολυσύχναστη πόλη Karlovac, όπου μπορείτε να βρείτε μια σειρά από ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις.

Για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, η επένδυση σε ακίνητα στο Krnjak θα μπορούσε να είναι μια εξαιρετική επιλογή. Το χωριό προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αγροτικής ζωής και άνετη πρόσβαση στις σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον, η περιοχή φιλοξενεί πολλά τουριστικά αξιοθέατα, όπως η ιστορική Παλιά Πόλη του Κάρλοβατς και ο όμορφος ποταμός Κοράνα, που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Με την ειδυλλιακή του τοποθεσία και την εκπληκτική φυσική ομορφιά του, το Krnjak είναι ένα κρυμμένο στολίδι στην καταπράσινη καρδιά της Κροατίας που αξίζει να σκεφτεί κανείς για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο ή επενδυτική ευκαιρία.

Η ιδιοκτησία

Αυτό το ακίνητο στο Krnjak είναι μια συναρπαστική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα έργο για να βάλει τη σφραγίδα του. Ενώ το σπίτι έχει έκταση 80 m² και περιέχει 4 δωμάτια στο ισόγειο και 4 δωμάτια στον πρώτο όροφο, απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για να δημιουργήσετε ένα σπίτι που ταιριάζει απόλυτα στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας. Η σοφίτα παρέχει επίσης την ευκαιρία να επεκταθεί ακόμη περισσότερο ο χώρος διαβίωσης, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους έχουν δημιουργικό όραμα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο εμβαδού 5675 m², παρέχοντας άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και κηπουρική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης γκαράζ/υπόστεγο 45μ², το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή ως εργαστήριο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο έχει τόσο τακτική σύνδεση νερού όσο και σύνδεση νερού πηγής, προσφέροντας άφθονη και αξιόπιστη πηγή νερού όλο το χρόνο. Αυτό είναι ένα σπάνιο και ιδιαίτερα επιθυμητό χαρακτηριστικό που παρέχει προστιθέμενη αξία στο ακίνητο.

Συνοπτικά, αυτό το ακίνητο στο Krnjak είναι ένα έργο ανακαίνισης που προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για όποιον έχει δημιουργικό όραμα. Με τους ευρύχωρους χώρους καθιστικού, τον άφθονο υπαίθριο χώρο και τα μοναδικά χαρακτηριστικά, αυτή η ιδιοκτησία είναι μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία που σίγουρα θα αρέσει σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην καρδιά της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH178

Το αποτύπωμα του σπιτιού: 80 m²

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 240 m² 

Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 45 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 5,675 m²

Δάπεδα: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα

Δωμάτια: 8

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: Το δίκτυο της πόλης, καθώς και το φυσικό νερό πηγής έξω

Ζεστό νερό: Λέβητας σε ξύλο

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα

Στέγη: Αμίαντος

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και παρκέ

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτα: Ξύλινη πόρτα

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλα: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν  

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Δεν περιλαμβάνονται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Τοποθεσία: Σε ένα χωριό κοντά στο Krnjak. Επικοινωνήστε μαζί μου για την ακριβή τοποθεσία

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς  

Παντοπωλεία: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Χωροταξία: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Έτος κατασκευής: 1974

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 66,718.75 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το οικογενειακό σπίτι που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 500